山東國小 青埔透天
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中壢房產達人阿龍 山東國小旁邊間透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：22.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
山安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：53.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.88 坪
- 附屬建物面積：8.62 坪
- 土地面積：25.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合尋求大空間自住與學區資源的家庭，但需謹慎評估整修預算。
理由總結： 這棟位於中壢山安路的透天厝，主要賣點在於其寬敞的 53.5 坪空間與邊間良好的採光，加上鄰近山東國小的學區優勢，非常適合有子女就學需求或計畫三代同堂的買家。然而，29 年的屋齡是需要考量的最大變數，購屋者需將後續的水電更新與空間改造納入總預算中。此外，由於樓層達 4 樓且車位條件不明確，建議實地勘察樓梯便利度與停車狀況。若您有足夠的整修資金與時間，並看重長期的居住品質與學區價值，此物件是一個具有實質生活機能的好選擇；但若追求低維護成本的新成屋或高流動性投資，則需再斟酌。
問與答
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證號: (114)登字第499626號
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